Chia Sẽ: Đất nền Long An trước đà tăng giá mới trong năm 2022

Theo các chuyên gia, trong năm 2022, bất chấp những tác động của dịch bệnh, nhiều phân khúc trên thị trường bất động sản (BĐS) vẫn tiếp tục đà tăng giá, đặc biệt tại thị trường TP.HCM và các vùng phụ cận. Trong đó, phân khúc đất nền tại thị trường Long An với việc sở hữu nhiều lợi thế từ vị trí cửa ngõ, hạ tầng hoàn thiện cùng thông tin các vùng giáp ranh tại TP.HCM lên quận, địa phương này hiện đang là nơi đón đà tăng giá mới tại thị trường BĐS phía Nam.

Đà tăng giá mới của phân khúc đất nền Long An

 

Theo đánh giá của các chuyên gia, nhu cầu mua đất nền để đầu tư sẽ tiếp tục tăng cao trong 1 - 2 năm tới. Cùng với đó, giá BĐS cũng được dự báo vẫn tăng trong tương lai do nguồn cung hạn chế, trong khi cầu không giảm...

 

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc CBRE cho biết, dù thị trường đang khó khăn bởi dịch bệnh song nhiều phân khúc vẫn tăng giá. Đơn cử, tại TP.HCM, đất nền tăng 3%, nhà phố tăng 17%, nhà phố thương mại tăng 6%.

 

TS. Cấn Văn Lực cho hay, trong chương trình phục hồi và phát triển kinh tế xã hội 2 năm tới, Chính phủ và Quốc hội đang họp bàn để thống nhất có một gói khoảng 60.000 - 65.000 tỷ đồng phát triển nhà ở. Đây sẽ là một cú huých rất tốt với mức lãi suất tương đối ưu đãi, có thể thấp hơn thị trường hiện nay khoảng 3 - 4%.

 

Dự báo, giai đoạn 2021 - 2025, tổng vốn đầu tư công lên tới 2,87 triệu tỷ đồng, hy vọng đạt giải ngân 95%, cao hơn mức 75% của giai đoạn 2016 - 2020. Long An là một trong những địa phương được đầu tư công cao sẽ tạo đà cho BĐS tăng trưởng.

 

Trong năm 2022, phân khúc đất nền khu dân cư giá rao bán có xu hướng gia tăng tại những khu dân cư mới, hưởng lợi từ tỷ lệ tiêm vaccine cao và mở cửa du lịch (theo batdongsan.com dự báo).
 

Trong đề án chuyển một số huyện ngoại thành lên quận, Sở Nội vụ TP.HCM xây dựng lộ trình cụ thể để đến năm 2025, các huyện Bình Chánh, Hóc Môn và Nhà Bè lên quận hoặc “thành phố trong thành phố”. Thông tin này không chỉ tác động đến giá đất địa phương mà còn lan rộng về Long An, đặc biệt là những vùng phụ cận như Tân An, Đức Hoà, Bến Lức…

 

Đó là những tín hiệu tích cực để tăng mảng sáng cho thị trường trong năm 2022, đặc biệt phân khúc đất nền tại Long An đang được kỳ vọng cao về triển vọng tăng giá nhờ sở hữu nhiều ưu thế vùng và tiềm năng nội tại. Nhà đầu tư đổ vào Long An kỳ vọng cao vào các dự án chất lượng, đáp ứng nhu cầu an cư.

 

 

Miền Cần Đước - Long An trong vài năm trở lại đây, luôn được xem là vùng mũi nhọn về hạ tầng, công nghiệp, ưu thế cận TP.HCM và là địa phương đón đà tăng giá mạnh của thị trường thời gian qua đã tạo thêm nhiều động lực và niềm tin cho nhà đầu tư đổ về đây “săn” BĐS dịp cuối năm.

 

Đánh giá về tiềm năng của thị trường này, anh Hoàng Trung (nhà đầu tư lâu năm tại TP.HCM) cho biết, Cần Đước là một trong những cực phát triển trọng điểm của Long An, bật lên từ chính thế mạnh hạ tầng, công nghiệp và vai trò trung tâm của tỉnh, tốc độ phát triển của khu vực này kéo theo sự tăng trưởng của BĐS, đặc biệt tại phân khúc đất nền.

 

Bên cạnh đối tượng đầu tư hay khách hàng mua ở thực tại vùng cận đô, sự gia nhập của lượng khách hàng trẻ đến từ TP.HCM và giới chuyên gia, chuyên viên tại các khu công nghiệp với mức thu nhập cao cùng phong cách sống hiện đại cũng tạo nên nhóm khách hàng mới cho thị trường này.

 

Đặc biệt là các dự án chất lượng, mang phong cách riêng của chủ đầu tư uy tín. Riêng những dự án cận sông, gần giao lộ thuận tiện như khu đô thị Long Cang Residence của chủ đầu tư Tây Nam Land hiện đang được nhiều khách hàng là người mua để ở lẫn nhà đầu tư quan tâm.

 

Là doanh nghiệp tiên phong kiến tạo những công trình “bất động sản Nhân văn - Bền vững”,Tây Nam Land đã tạo nên dấu ấn khác biệt và đem lại chuẩn sống chuẩn Singapore mới cho cư dân miền Cần Đước và vùng phụ cận.

 

Với quy mô lên tới 52ha, khu dân cư Long Cang được tích hợp nhiều tiện ích đáp ứng xu hướng sống khỏe đang được ưa chuộng hiện nay như: Công viên ven sông, khu vui chơi trẻ em, chợ, trung tâm y tế, trường học các cấp, đài vọng cảnh, BBQ ngoài trời, coffee ngoài vườn,... hệ thống cây xanh trải đều khu dân cư cùng vị thế đắc địa bên dòng sông Vàm Cỏ yên ả, đem lại không gian sống “xanh” đúng nghĩa cho cư dân.

 

Mỗi ngày, cư dân có thể chạy bộ tại đường ven sông trong lành bên trong dự án; rèn luyện sức khỏe khu thể thao chuyên biệt; trẻ em có thể thỏa sức khám phá tại khu vui chơi... Tận hưởng nhịp sống sôi động và sự an yên ngay giữa lòng phố thị đem lại sự cân bằng và khoẻ mạnh là lối sống mà cư dân hiện đại đang hướng đến.

 

Điểm cộng của Long Cang Residence là mức giá cạnh tranh tại khu vực chỉ với 1.1 tỷ/nền, diện tích 100m2, full thổ cư 100%, cùng chính sách bán hàng linh hoạt giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 35% (khoảng 540 triệu), 65% còn lại ngân hàng đối tác VIB hỗ trợ vay lên đến 20 năm.

 

Tây Nam Land sẽ hỗ trợ khách hàng với mức lãi suất 0% trong thời hạn 18 tháng cùng nhiều phương thức trả lãi dài hạn phù hợp cùng cơ hội nhận nhiều giải thưởng hấp dẫn: xe ô tô Honda City 2022, xe Honda SH Mode, tủ lạnh thông minh Samsung, tivi Samsung 4K 65 inches,...

 

Tây Nam Land là công ty bất động sản hàng đầu tại khu vực phía Tây TPHCM, tên tuổi gắn liền với hàng loạt dự án đất nền đã triển khai thành công vang dội như: Long Cang Riverpark, Tân Lân Residence, Tây Nam Center, Đức Hòa Central,...